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La croissance démographique, l’évolution de l’espérance de vie et l’explosion des familles augmentent le nombre de personnes et séniors souvent isolés. L’HGI apporte une solution au triple défi de la crise du logement, de la désagrégation des liens sociaux et du vieillissement de la population. L’habitat groupé permet de rompre l’isolement, il favorise l’entraide sans assistanat, encourage l’échange social sans contraintes, en rétablissant des liens et des échanges sociaux entre générations.
New Villages se positionne comme initiateur et catalyseur de ces projets à haute valeur ajoutée sur le plan sociétal. Après avoir déblayé le terrain (acquisition du foncier, avant-projet, permis d’urbanisme et plan financier), New Villages ouvre les projets aux marques d’intérêt de futurs acquéreurs et ces derniers sont, une fois leur intérêt confirmé, associés étroitement à l’organisation des espaces communs, à l’aménagement de l’acte de base et à la rédaction de la charte. Vu sous cet angle, le rôle de New Villages est celui d’un entrepreneur social.